Stadtbaustein Bumerang

Zentraler Stadtbaustein
Der neue Stadtbaustein ist an der Völklinger Achse gelegen und bildet die südliche raumbildende Kante des zentralen neuen Quartiersplatzes.
Das urbane Mehrfamilien- und Geschäftshaus fügt sich Identität stiftend, selbstbewusst und wie selbstverständlich in die gewünschte robuste, offene und dennoch raumbildende Straßenrandbebauung aus Einzelhäusern mit jeweils eigenem Charme und Charakter ein.
Green-Building-Komponenten für einen zukunftsfähigen Stadtraum:
Der Neubau ist als architektonisch überdurchschnittlicher, nachhaltiger und zukunftsfähiger Stadtbaustein des neuen Quartiers angelegt. Die innovative Hybridbauweise aus Holz und Stahlbeton vereint die jeweiligen positiven Eigenschaften der beiden Baustoffe und trägt zur Minimierung des CO2-Fußabdrucks bei.
Der Neubau orientiert sich an den Leitgedanken der Nachhaltigkeit. Beabsichtigt ist eine Ressourceneffizienz in den Bereichen Energie, Wasser und Material aus, um schädliche Auswirkungen auf die Gesundheit und die Umwelt zu reduzieren. Dies soll in allen Phasen des Gebäude-Lebenszyklus von der Projektentwicklung, der Planung und der Konstruktion über den Betrieb, die Wartung und die Demontage verfolgt werden.
Soziales Profil: bunt durchmischt!
Das ambitionierte und innovative Projekt trägt wirksam zur Entwicklung eines eigenständigen Profils des neuen Quartiers in Bezug auf gemeinschaftliches Leben und Nachhaltigkeit bei.
Das modellhafte Wohnprojekt sieht in diesem Zusammenhang eine vielfältige soziale Durchmischung urbaner Wohnformen vor. Besondere Zielgruppen sind hierbei Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Studenten, Senioren und Wohngruppen. Hierzu wird eine Auswahl von Wohnungen unterschiedlichster Größe und Ausstattung vorgeschlagen. Speziell für Wohngemeinschaften entstehen besondere Clusterwohnungen.
Zur Völklinger Straße hin sind auch kleinteilige Work-Life-Einheiten mit einem zur Straße hin orientierten Work- und einem zur Gartenseite hin orientierten Life-Anteil mit direkt zugeordnetem Gartenanteil denkbar.
30% der Wohnungen werden als preisgünstiger Wohnraum nach den Vorgaben der Konzeptvergabe errichtet.
Die Anforderungen der LBO an die Barrierefreiheit werden übererfüllt.
Eine große Anzahl von Wohnungen wird von vornherein nach dem Ready-Konzept für altengerechtes Wohnen ausgestattet bzw. vorgerüstet.