Rathaus

Die Wössinger Straße zeichnet sich durch eine organisch gewachsene offene Straßenrandbebauung aus. Der straßenräumlich wirksame Gebäudebestand ist durch unterschiedlich dimensionierte Kubaturen, Vor- und Rücksprünge und wechselnde Dachausrichtungen charakterisiert. Das Straßenraumprofil ist entsprechend vielgestaltig.
Der Neubau des Rathauses setzt im Ortskern von Wössingen städtebauliche Akzente. Er fügt sich als exponiertes und Identität stiftendes Solitärgebäude selbstbewusst und mit hohem Wiedererkennungswert in den vorgegebenen städtebaulichen Kontext ein. Durch die zurückgesetzte Lage des neuen Rathauses entsteht zur Wössinger Straße hin eine platzartige Straßenraumerweiterung als qualitätvolle neue Ortsmitte für den Ortsteil Wössingen und die Gemeinde Walzbachtal. Der Rathausvorplatz ist großzügig angelegt, von hoher Aufenthaltsqualität und ermöglicht vielfältige öffentliche Nutzungen (z.B. Frühlingsfest, Maibaum stellen, diverse Gemeindeveranstaltungen, Außenbewirtschaftung) und stellt nebenbei Parkplätze für Besucher zur Verfügung. Der Neubau für Einzelhandel und Gastronomie ist mit einer Nutzfläche von 100 qm auf der südlichen Platzfläche optional vorgesehen. Die Erschließung der Nachbargrundstücke Wössinger Straße 12 und 21 ist über das Rathausgrundstück gewährleistet.
Sämtliche Freiflächen im Umfeld des neuen Rathauses werden neu geordnet. Dabei werden die Wegeverbindungen zu den umgebenden öffentlichen Einrichtungen (Kirchen, Friedhof, Veranstaltungshalle) harmonisch eingebunden. Zur Ergänzung der fußläufigen Wegenetze entsteht eine wichtige öffentliche Fußwegebeziehung entlang der nordwestlichen Rathausflucht. Durch bequem ausgebildete Rampen, die in der nordwestlichen Ausbuchtung des Baugrundstücks angeordnet sind, wird die nach Nordosten hin an dieser Stelle um ca. 3,50 m ansteigende Topografie barrierefrei überwunden. Das Prinzip der Straßen- und Parkierungsflächen im Bereich Seilerweg/ Weinbrennerstraße wird beibehalten. Die in Nord-Südrichtung überdimensioniert erscheinenden Straßen- und Parkierungsflächen werden jedoch zu Gunsten der nördlichen Abstandsflächen zum Rathaus entsprechend reduziert.
Für den Neubau des Rathauses ist der Passivhausstandard (PHPP) vorgesehen. Die eingesetzte Anlagentechnik ist äußerst energieeffizient und mit geringen Wartungskosten zu betreiben. Die Investitionskosten bleiben überschaubar. Die Vorgaben zum Energiestandard lassen sich u.a.durch die kompakte Ausbildung des Baukörpers und hoch wärmegedämmte Wände und Dächer realisieren.