Wohn-und Geschäftshaus, Stuttgart Bad-Cannstatt

Architektonisches Konzept
Der Neubau gliedert sich in den historischen Kontext ein und stellt ein markantes architektonisches Vorbild in dem ansonsten sehr heterogenen Umfeld dar. Dabei sucht der Neubau gestalterisch die Verwandtschaft zu dem bis ins Detail qualitätvoll errichteten ehemaligen Fabrikgebäude der Fa. S. Lindauer & Co. und bildet mit diesem ein hochwertiges Ensemble.
Über die seitlichen, großzügig dimensionierten Abstandsflächen der offenen Straßenrandbebauung und durch einen in Anlehnung an die bestehenden Torsituationen des Fabrikgebäudes geplanten Durchgang bleibt das rückwärtige ehem. Fabrikgebäude aus dem Straßenraum der Hallstraße mit schönen Blickbezügen auch weiterhin gut wahrnehmbar.
Die städtebaulich vorgegebenen Rahmenbedingungen werden vollumfäng- lich eingehalten. Dies gilt auch für die maximal zulässigen Gebäudehöhen und die notwendigen Abstandsflächen.

Nachhaltigkeit, Bauweise, Wirtschaftlichkeit, Flexibilität
Die massive Bauweise ermöglicht mit den vorgesehenen wirtschaftlichen Deckenspannweiten ein den Anforderungen an den Lärmschutz entsprechendes wirtschaftliches Bauen. Durch eine auf wenige tragende Innenwände/ Stützen reduzierte Tragstruktur und die geringe Zahl an Installationsschächten (übereinanderliegende Nassräume) ergibt sich ein hohes Maß an Flexibilität und möglicher Einflussnahme auf die weitere Grundrissgestaltung. Durch baugleich gestapelte Grundrisse, die kompakte Aus- bildung der Baukörper und deren gute Ausrichtung lässt sich auf wirtschaftliche Weise ein ökologisch nachhaltiger Energie- standard realisieren. Die tragenden Teile der Außenwände sind massiv gemauert/ betoniert. Die Farbigkeit orientiert sich an dem rötlichen Mauerwerk und dem gelben Sandstein des Fabrikgebäudes: So sind die Fassaden des Neubaus sind mit einer Verkleidung aus rötlichem Wasserstrich-Bachstein-Klinker versehen. Das sandfarben eloxierte Aluminiumblech korrespondiert wiederum mit dem gelben Sandstein.

Energie
Das Gebäude hält mindestens die Vorgaben der aktuell gültigen Energie-Einsparverordnung (EnEV) ein könnte aber auch z.B. als KfW-Effizienzhaus 55 geplant werden. Zur Nutzung regenerativer Energien ist auf dem Flachdach eine Solaranlage vorgesehen.