Die gewählte Typologie aus „back-to-back“ und „side-by-side“ angeordneten Maisonetten reagiert auf die spezifische Binnen-Lage innerhalb der Quartiere 4 und 5.
Sechs kleinere Wohnhäuser (2 x 3-Zimmer-Maisonette , 4 x 4-Zimmer-Maisonette) fügen sich in ein System aus gekreuzten Haus-Trennwänden („Setzkasten“) ein und bilden dabei jeweils eines von fünf Sextett-Häusern.
Die beiden mittig angeordneten Wohneinheiten sind jeweils einseitig ausgerichtet, die vier übrigen Wohneinheiten jeweils übereck nach zwei Seiten hin.
Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten Stellplatz und einen kleinen, nach Osten bzw. Westen hin orientierten Garten.